7 Rue Joseph Marie Jacquard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Marie Jacquard, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°5 et du 2.16 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Marie Jacquard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Chauvinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 52 parkings - 718 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge - Chauvinière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 100 mètres
- - Collège Stendhal à 835 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 223 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Marie Jacquard
Une vente a été recensée au 7 Rue Joseph Marie Jacquard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Marie Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Marie Jacquard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Marie Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Marie Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Marie Jacquard dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Marie Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Marie Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 7 Rue Joseph Marie Jacquard se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Marie Jacquard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Marie Jacquard se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Marie Jacquard à Nantes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Marie Jacquard est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
