Square Virginia Woolf, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Virginia Woolf, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Virginia Woolf dans son marché local
Prix Square Virginia Woolf par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Square Virginia Woolf se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Virginia Woolf à Nantes
Le loyer moyen estimé Square Virginia Woolf est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Virginia Woolf
Les ventes enregistrées Square Virginia Woolf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Virginia Woolf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Chapelle à 92 mètres
- - Haluchère Batignolles à 4043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 210 mètres
- - Collège Stendhal à 793 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1648 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Virginia Woolf
Adresses Square Virginia Woolf
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Virginia Woolf, classées par tranches de numéros.
