13 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Naud, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 169 mètres
- - Chantenay à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 463 mètres
- - Collège Chantenay à 463 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph Naud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph Naud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Naud dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Naud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 13 Rue Joseph Naud se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Naud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Naud se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
