26 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 801 €

de 4 120 € à 5 832 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 26 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 138 mètres
- Chantenay à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 464 mètres
- Collège Chantenay à 464 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 479 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 193 mètres

Ventes au 26 Rue Joseph Naud

Une vente a été recensée au 26 Rue Joseph Naud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

625 000 €(5 342 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

26 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Joseph Naud dans son marché local

Prix du 26 Rue Joseph Naud par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 26 Rue Joseph Naud se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Joseph Naud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph Naud se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Guichard, 44100 Nantes(5,069 €)

Rue Charyau, 44100 Nantes(4,589 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(4,365 €)

Avenue des Nouettes, 44100 Nantes(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Joseph Naud

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Joseph Naud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.