16 bis Rue Joyau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Joyau, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 bis Rue Joyau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 5 parkings - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 795 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 414 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Joyau
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Joyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Joyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Joyau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Joyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Joyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Joyau dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Joyau par rapport à la voie
Sur Rue Joyau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 16 bis Rue Joyau se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Joyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Joyau se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
