13 Rue Joyau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Joyau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hauts Pavés.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 793 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 411 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 93 mètres
Ventes au 13 Rue Joyau
Une vente a été recensée au 13 Rue Joyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joyau dans son marché local
Prix du 13 Rue Joyau par rapport à la voie
Sur Rue Joyau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 13 Rue Joyau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joyau se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Joyau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Joyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Joyau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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