19 Rue Joyau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 088 € à 4 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Joyau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 2.71 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 19 Rue Joyau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 52 parkings - 1136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 830 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 449 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1312 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 730 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 96 mètres

Ventes au 19 Rue Joyau

Les 0 ventes au 19 Rue Joyau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Joyau dans son marché local

Prix du 19 Rue Joyau par rapport à la voie

Sur Rue Joyau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 19 Rue Joyau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Joyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Joyau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(3,593 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(3,922 €)

Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes(3,374 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Joyau

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Joyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.