8 Rue Joyau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 196 €

de 4 080 € à 5 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Joyau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Joyau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 764 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 382 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1320 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 736 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 729 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 97 mètres

Ventes au 8 Rue Joyau

Les 0 ventes au 8 Rue Joyau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Joyau dans son marché local

Prix du 8 Rue Joyau par rapport à la voie

Sur Rue Joyau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 8 Rue Joyau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joyau se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 68.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(4,662 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(5,508 €)

Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes(5,237 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Joyau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.