9 Rue Joyau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joyau, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Joyau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 775 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 393 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joyau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joyau dans son marché local
Prix du 9 Rue Joyau par rapport à la voie
Sur Rue Joyau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 9 Rue Joyau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joyau se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
