31 Rue Jules Méline, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 326 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Jules Méline, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 31 Rue Jules Méline, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000WT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halvêque à 213 mètres
- Haluchère Batignolles à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 99 mètres

Ventes au 31 Rue Jules Méline

Les 0 ventes au 31 Rue Jules Méline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jules Méline dans son marché local

Prix du 31 Rue Jules Méline par rapport à la voie

Sur Rue Jules Méline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 31 Rue Jules Méline se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jules Méline par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Méline se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Professeur René Auvigné, 44100 Nantes(3,209 €)

Rue du Champ de Tir, 44100 Nantes(3,482 €)

Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes(2,993 €)

Allée Goya, 44100 Nantes(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jules Méline

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jules Méline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.