38 Rue Jules Piédeleu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Piédeleu, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Rue Jules Piédeleu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danais à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 866 mètres
- - Collège La Durantière à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 377 mètres
Ventes au 38 Rue Jules Piédeleu
Les 2 ventes au 38 Rue Jules Piédeleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Piédeleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Piédeleu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Piédeleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Piédeleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Piédeleu dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Piédeleu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Piédeleu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 38 Rue Jules Piédeleu se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Piédeleu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jules Piédeleu se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
