2 Rue Julien Lanoë, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Lanoë, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Julien Lanoë, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 9 logements - 744 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0599 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0601 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0595 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0597 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0600 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0596 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0602 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0598 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0594 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph De Porterie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Lanoë
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Lanoë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Lanoë dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Lanoë par rapport à la voie
Sur Rue Julien Lanoë, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Rue Julien Lanoë se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Lanoë par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Lanoë se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
