2 Rue Konrad Adenauer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €

de 3 274 € à 3 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 252 €

de 2 174 € à 12 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Konrad Adenauer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°4 et de 13.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 138 logements.

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À propos du 2 Rue Konrad Adenauer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
12 niveaux - 138 logements - 3434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tripode à 193 mètres
- Nantes à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 397 mètres
- Collège Sophie Germain à 709 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 612 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 635 mètres

Ventes au 2 Rue Konrad Adenauer

Les 0 ventes au 2 Rue Konrad Adenauer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Konrad Adenauer dans son marché local

Prix du 2 Rue Konrad Adenauer par rapport à la voie

Sur Rue Konrad Adenauer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Rue Konrad Adenauer se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Konrad Adenauer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Konrad Adenauer se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Europa, 44100 Nantes(3,168 €)

Rue Françoise Giroud, 44100 Nantes(3,034 €)

Rue René Viviani, 44100 Nantes(3,644 €)

Boulevard Général de Gaulle, 44100 Nantes(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Konrad Adenauer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Konrad Adenauer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.