8 Rue Kruger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue Kruger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 245 mètres
- - Chantenay à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 757 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 449 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 8 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 8 Rue Kruger se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kruger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kruger se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 104.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
