23 Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue La Motte-Picquet, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°25 et du 10.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 956 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 632 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 320 mètres
Ventes au 23 Rue La Motte-Picquet
Une vente a été recensée au 23 Rue La Motte-Picquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue La Motte-Picquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue La Motte-Picquet, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue La Motte-Picquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue La Motte-Picquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue La Motte-Picquet dans son marché local
Prix du 23 Rue La Motte-Picquet par rapport à la voie
Sur Rue La Motte-Picquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 23 Rue La Motte-Picquet se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue La Motte-Picquet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue La Motte-Picquet se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
