Rue Guichen, 44100 Nantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 780 €

de 2 996 € à 4 228 €

Maison

Prix moyen au m²

5 585 €

de 3 578 € à 7 252 €

Rue Guichen, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 780 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Guichen, 44100 Nantes

Prix Rue Guichen dans son marché local

Prix Rue Guichen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guichen se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Catinat, 44100 Nantes(3,611 €)

Rue Alfred Riom, 44100 Nantes(3,878 €)

Rue Cuvier, 44100 Nantes(3,784 €)

Rue de Belleville, 44100 Nantes(3,921 €)

Ventes DVF Rue Guichen

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Guichen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 169 mètres
- Nantes à 2321 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 953 mètres
- Collège privé Chavagnes à 555 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1309 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 186 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Guichen

Rue Guichen est située dans Canclaux

Adresses Rue Guichen

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guichen, classées par tranches de numéros.

2 Rue Guichen, 44100 Nantes

6 Rue Guichen, 44100 Nantes

7 Rue Guichen, 44100 Nantes

8 Rue Guichen, 44100 Nantes

Biens en vente à proximité du Rue Guichen

Les biens actuellement en vente autour du Rue Guichen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.