Rue La Noue Bras de Fer, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue La Noue Bras de Fer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue La Noue Bras de Fer dans son marché local
Prix Rue La Noue Bras de Fer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue La Noue Bras de Fer se situe 45.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue La Noue Bras de Fer à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue La Noue Bras de Fer est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue La Noue Bras de Fer
Les ventes enregistrées Rue La Noue Bras de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue La Noue Bras de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 332 mètres
- - Nantes à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 319 mètres
- - Collège Aristide Briand à 316 mètres
- - Université de Nantes - Université à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue La Noue Bras de Fer
Adresses Rue La Noue Bras de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue La Noue Bras de Fer, classées par tranches de numéros.
