8 Rue La Noue Bras de Fer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue La Noue Bras de Fer, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°5 et de 16.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue La Noue Bras de Fer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 54 parkings - 1441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 310 mètres
- - Collège Aristide Briand à 327 mètres
- - Université de Nantes - Université à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 392 mètres
Ventes au 8 Rue La Noue Bras de Fer
Les 13 ventes au 8 Rue La Noue Bras de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue La Noue Bras de Fer dans son marché local
Prix du 8 Rue La Noue Bras de Fer par rapport à la voie
Sur Rue La Noue Bras de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 8 Rue La Noue Bras de Fer se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue La Noue Bras de Fer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue La Noue Bras de Fer se situe 54.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
