38 Rue La Noue Bras de Fer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue La Noue Bras de Fer, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°36 ter mais supérieur de 0.8 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue La Noue Bras de Fer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie Au Duc à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 55 mètres
- - Collège Aristide Briand à 701 mètres
- - Université de Nantes - Université à 684 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 279 mètres
Ventes au 38 Rue La Noue Bras de Fer
Les 6 ventes au 38 Rue La Noue Bras de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue La Noue Bras de Fer dans son marché local
Prix du 38 Rue La Noue Bras de Fer par rapport à la voie
Sur Rue La Noue Bras de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 38 Rue La Noue Bras de Fer se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue La Noue Bras de Fer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue La Noue Bras de Fer se situe 40.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
