1 Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 893 € à 4 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lamoricière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1 bis et de 17.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 625 mètres
- Collège privé Chavagnes à 839 mètres
- Université de Nantes - Université à 1128 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 248 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 154 mètres

Ventes au 1 Rue Lamoricière

Les 0 ventes au 1 Rue Lamoricière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lamoricière dans son marché local

Prix du 1 Rue Lamoricière par rapport à la voie

Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 1 Rue Lamoricière se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lamoricière se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,051 €)

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,083 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(4,160 €)

Rue Catinat, 44100 Nantes(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.