1 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 bis et de 13.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 625 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 839 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1128 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 1 Rue Lamoricière se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lamoricière se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
