11 bis Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°11 et de 13.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 2 locaux.
À propos du 11 bis Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 2 locaux - 91 parkings - 1703 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 740 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 709 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 141 mètres
Ventes au 11 bis Rue Lamoricière
Les 5 ventes au 11 bis Rue Lamoricière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 11 bis Rue Lamoricière se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Lamoricière se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
