13 bis Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°10 et de 9.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 2 locaux.
À propos du 13 bis Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 2 locaux - 91 parkings - 1703 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 783 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 663 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 108 mètres
Ventes au 13 bis Rue Lamoricière
Les 2 ventes au 13 bis Rue Lamoricière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 13 bis Rue Lamoricière se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Lamoricière se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
