12 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°10 et de 8.75 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 284 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 791 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 641 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 86 mètres
Ventes au 12 Rue Lamoricière
Une vente a été recensée au 12 Rue Lamoricière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 12 Rue Lamoricière se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lamoricière se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
