22 Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 842 € à 5 022 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Lamoricière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°20 ter et de 19.32 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1044 mètres
- Collège privé Chavagnes à 401 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 67 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 179 mètres

Ventes au 22 Rue Lamoricière

Une vente a été recensée au 22 Rue Lamoricière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2024

371 500 €(3 870 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96 m²

22 Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lamoricière dans son marché local

Prix du 22 Rue Lamoricière par rapport à la voie

Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 22 Rue Lamoricière se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lamoricière se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,051 €)

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,083 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(4,160 €)

Rue Catinat, 44100 Nantes(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.