22 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°41 et de 17.6 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1044 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 401 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 179 mètres
Ventes au 22 Rue Lamoricière
Une vente a été recensée au 22 Rue Lamoricière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 22 Rue Lamoricière se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lamoricière se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
