41 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1047 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 414 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 57 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 194 mètres
Ventes au 41 Rue Lamoricière
Une vente a été recensée au 41 Rue Lamoricière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 41 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 41 Rue Lamoricière se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lamoricière se situe 42.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Lamoricière
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Lamoricière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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