2 bis Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 362 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Lamoricière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°5 et de 9.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 1 local - 51 parkings - 789 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 674 mètres
- Collège privé Chavagnes à 766 mètres
- Université de Nantes - Université à 1134 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 177 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 162 mètres

Ventes au 2 bis Rue Lamoricière

Les 0 ventes au 2 bis Rue Lamoricière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Lamoricière dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Lamoricière par rapport à la voie

Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 bis Rue Lamoricière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lamoricière se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,051 €)

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,083 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(4,160 €)

Rue Catinat, 44100 Nantes(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.