43 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°41 mais supérieur de 21.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 43 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1058 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 405 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 43 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 43 Rue Lamoricière se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Lamoricière se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
