11 Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 243 mètres
Ventes au 11 Rue Ledru Rollin
Les 2 ventes au 11 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 11 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 11 Rue Ledru Rollin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ledru Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ledru Rollin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Ledru Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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