9 bis Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 237 mètres
Ventes au 9 bis Rue Ledru Rollin
Les 8 ventes au 9 bis Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 9 bis Rue Ledru Rollin se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Ledru Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Ledru Rollin se situe 16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Ledru Rollin
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