21 Rue Léon Durocher, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Durocher, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°19 et de 1.85 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 8 locaux.
À propos du 21 Rue Léon Durocher, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 101 logements - 8 locaux - 53 parkings - 1534 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0199 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0338 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 336 mètres
- - Collège Aristide Briand à 466 mètres
- - Université de Nantes - Université à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 79 mètres
Ventes au 21 Rue Léon Durocher
Une vente a été recensée au 21 Rue Léon Durocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Durocher dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Durocher par rapport à la voie
Sur Rue Léon Durocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 21 Rue Léon Durocher se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Durocher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léon Durocher se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
