2 Rue Léon et Alphonse Séché, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon et Alphonse Séché, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°4 et de 9.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Léon et Alphonse Séché, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 853 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 462 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1379 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 164 mètres
Ventes au 2 Rue Léon et Alphonse Séché
Les 2 ventes au 2 Rue Léon et Alphonse Séché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon et Alphonse Séché dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon et Alphonse Séché par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Alphonse Séché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 2 Rue Léon et Alphonse Séché se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon et Alphonse Séché par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon et Alphonse Séché se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
