2 Rue Léon Serpollet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 079 € à 3 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Serpollet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 554 logements.

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À propos du 2 Rue Léon Serpollet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
15 niveaux - 554 logements - 8077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000WT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 106 mètres
- Haluchère Batignolles à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1534 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 255 mètres

Ventes au 2 Rue Léon Serpollet

Les 0 ventes au 2 Rue Léon Serpollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Serpollet dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Serpollet par rapport à la voie

Sur Rue Léon Serpollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Rue Léon Serpollet se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Serpollet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Serpollet se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Bernard Lijot, 44100 Nantes(2,729 €)

Avenue Philippe Quinault, 44100 Nantes(2,580 €)

Boulevard Professeur René Auvigné, 44100 Nantes(2,680 €)

Square Aristide Bergès, 44100 Nantes(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Serpollet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Serpollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.