18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°23 et du 5.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 307 mètres
- - Collège Stendhal à 590 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons dans son marché local
Prix du 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
