23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 313 mètres
- - Collège Stendhal à 597 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 487 mètres
Ventes au 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Une vente a été recensée au 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons dans son marché local
Prix du 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
