46 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Santos-Dumont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 525 mètres
- - Collège Stendhal à 426 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1205 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 259 mètres
Ventes au 46 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Une vente a été recensée au 46 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons dans son marché local
Prix du 46 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 46 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
