48 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°46 et de 2.84 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Santos-Dumont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 536 mètres
- - Collège Stendhal à 420 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons dans son marché local
Prix du 48 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 48 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
