22 Rue Littré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 022 €

de 4 293 € à 5 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Littré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°20 et de 15.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue Littré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1101 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 634 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 421 mètres

Ventes au 22 Rue Littré

Les 0 ventes au 22 Rue Littré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Littré dans son marché local

Prix du 22 Rue Littré par rapport à la voie

Sur Rue Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 22 Rue Littré se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Littré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Littré se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Ville en Briques, 44100 Nantes(4,623 €)

Avenue du Midi, 44100 Nantes(5,103 €)

Place de Grillaud, 44100 Nantes(4,797 €)

Chemin Biret, 44100 Nantes(4,622 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Littré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Littré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.