12 Rue Louis Guilloux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue Louis Guilloux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 49 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 431 mètres
- - Collège Chantenay à 431 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 12 Rue Louis Guilloux se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Guilloux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Guilloux se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
