18 Rue Louis Guilloux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°16 mais supérieur de 25.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 18 Rue Louis Guilloux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 807 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 461 mètres
- - Collège Chantenay à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 415 mètres
Ventes au 18 Rue Louis Guilloux
Une vente a été recensée au 18 Rue Louis Guilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 18 Rue Louis Guilloux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Guilloux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Guilloux se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
