19 Rue Louis Jouvet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°17 et du 2.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Jouvet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Breil-Malville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 190 logements - 3484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Jouvet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 19 Rue Louis Jouvet se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Jouvet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Jouvet se situe 42.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Jouvet à Nantes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Jouvet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
