40 Rue Louis Lachenal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue Louis Lachenal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 16 logements - 1302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enchanterie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 294 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Lachenal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Lachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Lachenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Lachenal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Lachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Lachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 40 Rue Louis Lachenal se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Lachenal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Lachenal se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
