25 Rue Ludovic Lefièvre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ludovic Lefièvre, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue Ludovic Lefièvre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 12 parkings - 489 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 995 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 549 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1398 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Ludovic Lefièvre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ludovic Lefièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ludovic Lefièvre dans son marché local
Prix du 25 Rue Ludovic Lefièvre par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Lefièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 25 Rue Ludovic Lefièvre se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ludovic Lefièvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ludovic Lefièvre se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
