34 Rue Ludovic Lefièvre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ludovic Lefièvre, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°32 et du 6.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Ludovic Lefièvre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1005 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 549 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1387 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Ludovic Lefièvre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ludovic Lefièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ludovic Lefièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ludovic Lefièvre, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ludovic Lefièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ludovic Lefièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ludovic Lefièvre dans son marché local
Prix du 34 Rue Ludovic Lefièvre par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Lefièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 34 Rue Ludovic Lefièvre se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ludovic Lefièvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Ludovic Lefièvre se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
