43 Rue Maisdon Pajot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Maisdon Pajot, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°48 et du 0.03 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Maisdon Pajot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 170 logements - 3787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 858 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Maisdon Pajot
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Maisdon Pajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Maisdon Pajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Maisdon Pajot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Maisdon Pajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Maisdon Pajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Maisdon Pajot dans son marché local
Prix du 43 Rue Maisdon Pajot par rapport à la voie
Sur Rue Maisdon Pajot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 43 Rue Maisdon Pajot se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Maisdon Pajot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Maisdon Pajot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Maisdon Pajot à Nantes
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Maisdon Pajot est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
