7 Rue Marcel Proust, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Marcel Proust, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 184 mètres
- - Collège Stendhal à 813 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Proust, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 7 Rue Marcel Proust se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Proust par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Proust se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
