Rue Marconi, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marconi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marconi dans son marché local
Prix Rue Marconi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marconi se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marconi à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Marconi est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marconi
Les ventes enregistrées Rue Marconi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marconi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 82 mètres
- - Nantes à 2898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1514 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 310 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2039 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marconi
Adresses Rue Marconi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marconi, classées par tranches de numéros.
