3 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°5 et de 6.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 9 locaux.
À propos du 3 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 428 mètres
- - Collège Aristide Briand à 784 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 42 mètres
Ventes au 3 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 5 ventes au 3 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 3 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 3 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
