Rue Fourcroy, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fourcroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fourcroy dans son marché local
Prix Rue Fourcroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fourcroy se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fourcroy à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Fourcroy est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fourcroy
Les ventes enregistrées Rue Fourcroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fourcroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 75 mètres
- - Nantes à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 444 mètres
- - Collège Aristide Briand à 775 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fourcroy
Adresses Rue Fourcroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fourcroy, classées par tranches de numéros.
