76 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 76 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de la Visitation à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Trébuchet à 153 mètres
- - Nantes à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 777 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 658 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 414 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 251 mètres
Ventes au 76 Rue Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 76 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 76 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 76 Rue Maréchal Joffre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Maréchal Joffre se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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