Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Joffre se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Joffre à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Joffre est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 185 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 22 mètres
- - Nantes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1034 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 719 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 54 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Joffre
Adresses Rue Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
